3月27日晚间，美的置业发布2023年全年业绩。公告显示，2023年，美的置业实现营业收入735.65亿元，同比下降0.1%；利润21.25亿元，同比下降40.6%；核心净利润下降41.7%至22.56亿元，公司拥有人应占核心净利润下降47.7%至10.3亿元。
　　在销售方面，2023年，美的置业集团连同其合营企业、联营公司实现合约销售额约658.5亿元。
　　去年，美的置业压低负债，主动降杠杆。截至2023年末，美的置业的有息负债总量为380.7亿元，同比减少103.9亿元。美的置业扣除预收款后的资产负债率为67.3%，净负债率为35.8%，现金短债比为1.44，“三道红线”保持绿档。
　　在融资方面，美的置业披露，2023年，其成为首家获得中债信用增进、交通银行和中信债券三大权威机构联合创设风险缓释凭证的民营房企，年度累计发行五期共计46.2亿元中期票据。
　　在土地投资方面，2023年，美的置业分别在广州、长沙、佛山等城市先后获取5宗地块，投入成本22.4亿元，新增货值约70.0亿元。
　　截至2023年12月31日，美的置业土地储备的总建筑面积达到2816万平方米，涉及327个物业开发项目，分布于粤港澳大湾区、长三角经济区、长江中游经济区、京津冀经济区和西南经济区五大区域。
　　值得关注的是，美的置业透露，自2019年以来连续五年，公司已经基本停止在低量级城市新增拿地，自2021年至今持续优化土储结构且主动推动低量级城市出清，已累计完成股权归边项目45个，其中，收购21个项目，新增权益货值98.4亿元；退出24个项目，减少权益货值32.7亿元。至报告期末，集团已基本退出大理、柳州、中山、舟山、台州、石家庄、泰州等城市。
（文章来源：新京报）